Tilaajan edunvalvojana johdamme hankkeet tilaajan tavoitteiden mukaisesti laadukkaasti ja kus- tannustehokkaasti. Hoidamme hankkeen teidän puolestanne, niin kuin tekisimme sitä itsellemme.

Ohjaamme suunnittelua ja tarkastelemme suunnitelmien toteutuskelpoisuutta. Laadimme tarjous- pyyntö- ja urakka-asiakirjat. Kilpailutamme urakoitsijat, yhteismitallistamme saadut tarjoukset ja varmistamme tarjousten sisällöt. Laadimme sopimukset, pöytäkirjat ja muistiot. Reagoimme yllät- täviin muutoksiin työmaavaiheen aikana. Hoidamme vastaanoton prosessit ja takuuajan menette- lyt.

Tarjoamme kiinteistön omistajille toimenpide-ehdotusta, kun ei ole selvää, miten korjausta tulisi lähteä edistämään.

Kuntoarvio ja -tutkimus antaa kokonaiskuvan kiinteistön tai sen rakennusosan kunnosta. Laadimme kiinteistöjen kuntoarvioita ja ohjaamme kuntotutkimuksia.

PTS, eli pitkän tähtäimen suunnitelma, antaa kiinteistön päättäjille kokonaiskuvan kiinteistön kunnosta, tulevista korjaustarpeista ja korjaustarpeiden ajankohdista ja kustannuksista. Se on yksi hallitun kiinteistön ylläpidon keskeisistä työkaluista

Valvomme osakkaiden tekemiä huoneistoremontteja asunto-osakeyhtiön edun mukaisesti. Dokumentoimme muutostyöt ja valvomme että remontit tehdään lakien ja määräysten mukaisesti.

Takuutarkastus tehdään työn loppuunsaattamisen jälkeen juuri ennen takuuajan päättymistä. Tarkastuksen tarkoituksena on varmistaa, että urakan aikana tehdyt työt ovat laadultaan sopimuksen ja suunnitteludokumentaation mukaiset ja että mahdolliset puutteet ja virheet on korjattu.

Osakkaiden asettamana rakennustyön tarkkailijana valvomme rakennushankkeen edistymistä ja laadunvarmistusta osakkaiden puolesta. Tarkkailijana tehtävämme on seurata, että työsuoritukset ovat sovitun mukaisia, ja raportoimme havainnoistamme suoraan osakkaille.